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公正価格(フェアバリュー)

公正価格(フェアバリュー)とは、ある資産や負債が、特定の誰かではなく、取引に参加する複数の市場参加者の間で、合理的な条件のもとで取引されるとしたときに成立すると考えられる「適正な価格」のことです。

これは、買い手と売り手のどちらにも偏らない、公平で客観的な価値とされており、誰かが得をしたり損をしたりするような特別な条件が含まれていない価格です。株式や不動産、デリバティブなど、評価が変動しやすい資産を財務諸表に記載するときに、この公正価格がよく使われます。初心者の方にとっては、「今、その資産が市場で普通に売買されたとしたら、いくらになるか?」を示す価格と考えるとわかりやすいでしょう。企業の資産価値をより現実に即して把握するために、公正価格は重要な評価基準とされています。

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