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公正価格（フェアバリュー）
読み：こうせいかかく（ふぇあばりゅう）
公正価格（フェアバリュー）とは、ある資産や負債が、特定の誰かではなく、取引に参加する複数の市場参加者の間で、合理的な条件のもとで取引されるとしたときに成立すると考えられる「適正な価格」のことです。
これは、買い手と売り手のどちらにも偏らない、公平で客観的な価値とされており、誰かが得をしたり損をしたりするような特別な条件が含まれていない価格です。株式や不動産、デリバティブなど、評価が変動しやすい資産を財務諸表に記載するときに、この公正価格がよく使われます。初心者の方にとっては、「今、その資産が市場で普通に売買されたとしたら、いくらになるか？」を示す価格と考えるとわかりやすいでしょう。企業の資産価値をより現実に即して把握するために、公正価格は重要な評価基準とされています。
関連する専門用語
時価
時価とは、特定の資産や証券が市場で取引される際の適正な価格を指す。一般的には、金融市場における最新の取引価格や、公正な評価方法によって算出された価値を意味する。市場の需給や経済環境の変化によって常に変動し、会計や税務上の評価において重要な指標となる。特に、株式や不動産、債券などの資産価値を適切に把握するために用いられる概念である。
流動性
流動性とは、資産を「現金に変えやすいかどうか」を表す指標です。流動性が高い資産は、短時間で簡単に売買でき、現金化しやすいという特徴があります。例えば、上場株式や国債は市場で取引量が多く、いつでも売買できるため、流動性が高い資産とされています。 一方、不動産や未上場株式のように、売買相手を見つけるのが難しかったり、取引に時間がかかったりする資産は、流動性が低いといえます。 投資をする際には、自分が必要なときに資金を取り出せるかを考えることが重要です。特に初心者は、流動性が高い資産を選ぶことで、急な資金需要にも対応しやすく、リスクを抑えることができます。
