使用貸借とは、お金の貸し借りではなく、物や土地などを「無償で貸す」契約のことをいいます。たとえば、親が子どもに土地を無償で貸して家を建てさせるようなケースが典型です。賃貸借との大きな違いは、貸す側が使用料や家賃などの対価を受け取らないことです。

そのため、使用貸借は信頼関係に基づいて行われることが多く、契約終了の条件や返還時期などについては慎重に取り決めておく必要があります。また、税務上では「贈与」と見なされるケースもあるため、相続や不動産活用の場面では専門家のアドバイスを受けることが重要です。