年収倍率とは、住宅や不動産を購入する際に、その購入価格が自分の年収の何倍にあたるかを示す指標のことです。たとえば、年収500万円の人が3,000万円の住宅を購入する場合、年収倍率は「6倍」となります。この数値が高いほど、年収に対して高額な物件を購入していることを意味し、返済負担が重くなる可能性があります。金融機関が住宅ローンを審査する際にも、年収倍率は重要な判断基準とされており、一般的には6〜7倍を超えると返済能力に注意が必要とされています。年収倍率を理解することで、自分の収入に見合った無理のない購入計画を立てることができ、長期的な家計の安定にもつながります。