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筆界(ひっかい)

筆界(ひっかい)とは、法務局の登記簿に記載されている土地(筆)の区画と区画の境目を指す専門用語です。これは、隣接する土地との「登記上の境界」であり、所有者同士の合意や使用実態とは関係なく、登記上で法的に定められた区切りです。

たとえば、自宅と隣地との間にある塀やフェンスの位置が、実際の筆界と一致していないこともあります。この筆界がはっきりしない場合には、筆界特定制度や境界確定訴訟といった手続きで明確にする必要があります。資産運用や不動産取引では、土地の面積や所有権をめぐるトラブルを防ぐために、筆界の確認は非常に重要な作業となります。

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