長期優良住宅とは、長い年月にわたって安心・快適に住み続けられるよう、耐久性や省エネルギー性能、維持管理のしやすさなどに優れた住宅のことをいいます。この制度は、短期間で建て替えを繰り返すのではなく、良質な住宅を長く大切に使うことを目的としており、一定の基準を満たす住宅に対して、国や自治体から認定される仕組みです。

認定を受けると、住宅ローン控除の上限が増えたり、固定資産税の軽減措置が受けられたりするなどの優遇があります。資産運用の観点では、家そのものが将来価値を保ちやすくなるため、資産としての住宅の質を高める意味でも重要です。投資初心者にとっては、「長く安心して住めて、税金の優遇も受けられる、将来の資産価値を意識した家」と捉えるとわかりやすいでしょう。