不動産特定共同事業とは、複数の投資家から資金を集めて不動産に投資し、その運用や収益を共同で行う仕組みのことをいいます。個人では手が届きにくい大型の不動産にも少額から参加できるのが特徴です。この事業は「不動産特定共同事業法」という法律によって定められており、事業者は国や都道府県から許可を受けて運営します。投資家は、賃料収入や売却益などから配当を受け取ることができますが、投資した不動産の価値が下がると損失が出る可能性もあります。そのため、仕組みやリスクをしっかり理解した上で参加することが大切です。