宅建業法改正とは、不動産取引に関するルールを定めた法律である「宅地建物取引業法（宅建業法）」に対して行われる法改正のことです。特に資産運用や中古住宅取引の実務に大きな影響を与えたのが、2018年4月に施行された改正で、この改正により中古住宅の売買契約前に「建物状況調査（インスペクション）」を実施するかどうかを重要事項説明で告知することが義務化されました。

これにより、買主は建物の状態についてより正確な情報を得たうえで判断できるようになり、取引の透明性と安心感が向上しました。このような法改正は、不動産投資家にとっても、物件選定やリスク管理の考え方に影響を与える重要な変化です。宅建業法の動向を把握することは、安心・安全な不動産取引を行うために欠かせません。