同時履行の抗弁権とは、契約において当事者双方が「同時に義務を果たす」約束をしている場合、一方が自分の義務を果たさない限り、相手も義務の履行を拒むことができるという法的権利です。たとえば、売買契約では「買主が代金を支払うのと引き換えに、売主が商品を引き渡す」という関係にあります。

このとき、買主が代金を支払わない限り、売主は商品を渡す義務を拒否できるのが同時履行の抗弁権です。これは契約の公平性を保つための制度であり、一方的に損をしないようにするための防御手段です。金融や不動産の取引においても、契約履行の場面でこの抗弁権が行使されることがあり、取引リスクを管理するうえで重要な概念となります。