譲渡税は、資産を売却して得た利益（譲渡益）に課される税金で、不動産取引で特によく使われる用語です。不動産の場合、保有期間によって短期譲渡（5年以下）と長期譲渡（5年超）に区分されます。

短期譲渡では約39.63%（所得税30%、住民税9%、復興特別所得税2.1%）、長期譲渡では約20.315%（所得税15%、住民税5%、復興特別所得税2.1%）が課税されます。

また、不動産には3,000万円の特別控除や買い替え特例といった税制上の優遇措置があります。一方、株式や暗号資産などの売却益に課税される場合には「キャピタルゲイン課税」と呼ばれることが一般的です。