インスペクション報告書とは、住宅や建物の調査（インスペクション）を行った結果をまとめた書類のことです。この報告書には、建物の構造、外壁、屋根、設備、床下や天井裏の状態など、調査した各項目の内容とその評価が記載されています。報告書は、調査を依頼した買主や売主、投資家が建物の状態を正しく把握し、購入判断や修繕計画を立てるうえで重要な材料となります。

また、専門用語だけでなく写真や図解を用いて、誰にでもわかりやすい内容で作成されることが一般的です。不動産投資の場面では、将来的な支出の見通しや物件の資産価値を検討する際に、この報告書の内容が非常に大きな意味を持ちます。