サブリース契約とは、不動産の所有者が賃貸物件を一括で不動産会社などに貸し出し、その会社がさらに入居者に又貸しを行う契約形態のことを指します。オーナーにとっては、空室のリスクを避けながら毎月一定額の賃料収入を得られるというメリットがあります。

一方で、実際の入居者との契約やトラブル対応はサブリース会社が行うため、管理の手間を減らすことができます。しかし、契約内容によっては賃料が途中で減額されたり、解約に制限があったりすることもあるため、契約前に十分な確認が必要です。特に投資用不動産の分野で活用されることが多く、安定収入を狙う初心者の間でも注目されています。