劣後出資比率とは、不動産クラウドファンディングや小口不動産投資などにおいて、投資商品の中で運営会社などが劣後出資として負担している資金の割合を示す指標です。「劣後」とは「後回しになる」という意味で、万が一投資対象の不動産で損失が出た場合、まずは劣後出資部分から損失を引き受ける仕組みになっています。つまり、この比率が高いほど、一般投資家が出資した「優先出資」が損失を受けにくくなり、一定の安心材料となります。ただし、劣後出資があっても元本が保証されるわけではないため、リスクを正しく理解することが大切です。