貸家とは、家や建物を所有している人が、他の人に住むための場所として一定期間貸し出し、賃料を受け取る形態の不動産を指します。入居者は契約に基づいて家賃を支払い、その家を生活の拠点として利用します。

貸家は一戸建てだけでなく、連棟式や長屋、テラスハウスなども含まれます。資産運用の観点からは、安定した家賃収入を得られる可能性がある一方で、空室や修繕費、入居者との契約管理などのリスクや手間も伴います。不動産投資の一形態として長期的な運用を検討する際に利用されることが多いです。