敷地面積とは、建物や施設が建てられている土地全体の広さを指す言葉です。不動産の売買や資産運用においては、その土地の規模を表す重要な指標となります。敷地面積が広いほど建物の規模や配置の自由度が高くなり、商業施設や住宅の価値にも大きく影響します。また、投資家にとっては不動産の収益性や将来的な活用方法を考える際の基本的な情報となり、他の指標と組み合わせて資産価値を判断する材料となります。