㎡単価とは、不動産の価格や建築費を国際的な面積単位である平方メートル（㎡）あたりで表した金額のことです。土地や建物の比較、建築コストの算定などに使われ、日本国内では坪単価と併用されることが多いです。㎡単価は世界的に通用する単位であるため、海外不動産や国際的な比較でも使いやすいという特徴があります。不動産広告や販売資料、評価書などに記載され、面積と価格の関係を直感的に把握できます。投資や購入判断の際は、㎡単価を基に周辺相場や収益性を分析することが重要です。