坪単価とは、不動産の価格や建築費を日本の面積単位「坪」（約3.3平方メートル）あたりで表した金額のことです。不動産売買では、土地や建物の価格を比較する際の指標として用いられ、建築業界では住宅やビルの建築費の目安として使われます。坪単価が高いほど、同じ面積でも総額は高くなりますが、立地条件や建物の仕様、築年数などによって変動します。投資や購入判断では、周辺相場や利回りと合わせて坪単価を分析することが重要です。また、マンションなどでは専有面積を坪換算して坪単価を出すことで、他物件との比較がしやすくなります。