不動産STOの収益はどのように分配されますか？
解決済み
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2025/02/01 11:23
男性
40代
不動産STOの収益分配の仕組みについて具体的に教えてください。また、REITとどのように異なるのかも知りたいです。
回答
株式会社MONOINVESTMENT / 投資のコンシェルジュ編集長
不動産STOの収益分配は、投資家の持ち分に応じて賃料収入や売却益が分配されます。
これはREITに似ていますが、STOでは物件単位での投資が可能であるため、物件売却益が収益の中心となる場合があります。一方、REITは賃料収入をメインとし、売却益は物件の入れ替え時に限定的に発生します。
STOは投資対象を選択し、売却益を積極的に狙える一方で、REITはプロの運用者に管理を任せるため安定性が高い傾向にあります。どちらも収益分配は透明性が確保されており、開示された情報を基に投資判断を行うことができます。
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