2025.09.22

男性60代

“格安でもリゾートマンションは買ってはいけないと言われましたがなぜでしょうか？”

A. 格安リゾートマンションは維持費の高さと売却の難しさで資産価値が下がりやすく、投資には不向きなため、購入は慎重に判断すべきです。

2025.09.18

男性60代

“貸家建付地とはなんですか？なぜ相続税対策になるのでしょうか？”

A. 貸家建付地は、賃貸中で自由利用が制限されるため相続税評価が下がります。相続税対策にも使えますが、空室や売却時の価格差には注意が必要です。

2025.08.24

男性60代

“タワマン投資による節税が法改正でできなくなった聞きましたが、どのように変わったのでしょうか？”

A. タワーマンションによる相続税節税は2023年改正で評価額が実勢に近づき、従来の大幅な節税効果は期待できなくなりました。

2025.08.15

男性60代

“不動産会社がホームインスペクションを嫌がる理由はなんですか？どのように対処するべきでしょうか？”

A. 不動産会社は不具合発覚や交渉遅延、責任増を嫌うため消極的です。契約前に特約で条件を明記し、専門家による第三者調査で対応しましょう。

2025.01.18

男性30代

“賃料収入が多いと節税が難しい理由は？”

A. 賃料収入が多いと経費を引いても所得が残り、赤字計上が難しく、結果的に節税効果が得られにくくなります。