譲渡抵当。物的財産（一般には不動産など）の担保権を指す。 なお、モーゲージを抵当に借入を行うことを「モーゲージローン」といい、住宅ローンが典型的なモーゲージローンにあたる。 また、抵当権の設定などの手続きの総称も「モーゲージ」と表現される。 「モーゲージカンパニー」とは負債の抵当に入った不動産の売却斡旋や手続き代行を行う会社である。 ちなみにモーゲージ担保証券（MBS）とは、モーゲージローンの債権流動化を目的に発行される金融商品を指す。