リファイナンスとは、すでに借り入れている資金を、より有利な条件の新たな借入で借り換えることを指します。企業や個人が資金繰りを改善したり、金利負担を軽減したり、返済期間を延ばしたりする目的で行われます。たとえば、金利が下がったタイミングで高金利の住宅ローンを低金利のものに借り換えると、返済総額を抑えることができます。

企業の場合は、社債の満期が近づいたときに、新たな社債や借入で返済資金を調達するなど、財務戦略の一環として活用されます。ただし、リファイナンスには手数料や一時的な費用（借換コスト）が発生することもあるため、総合的なコスト比較や資金計画が重要です。適切に行えば、資金調達の安定性や効率性を高める有効な手段となります。