空き家でも、火災保険の必要性は高いと考えられます。人が住んでいない住宅でも、火災や落雷、台風などで建物に損害が生じる可能性があるためです。放火や老朽化による事故も起こり得るため、「空いている家だから不要」とはいい切れません。

また、空き家では建物そのものの損害だけでなく、第三者への損害にも注意が必要です。たとえば外壁の崩落や屋根材の飛散、倒木などで近隣住宅や通行人に被害を与えた場合、所有者が賠償責任を負う可能性があります。

一方で、空き家は通常の住宅より保険の条件が厳しくなりやすい点に注意が必要です。無人期間が長いと保険料が高くなったり、補償範囲が狭くなったり、加入を断られたりする場合があります。契約時に空き家であることを正しく申告しないと、保険金が支払われないおそれもあります。

そのため、空き家の火災保険は、建物補償や賠償責任への備えを中心に、管理状況に合った内容で検討することが大切です。未加入でもよいと考えるのではなく、空き家特有のリスクを踏まえて必要性を判断するのが基本です。