ペアローンは、夫婦それぞれが別々の金融機関で住宅ローンを組める可能性はあります。ただし、実務上は同じ金融機関で組むケースが一般的です。1つの住宅に対して複数のローンを設定するため、抵当権の順位や担保評価について金融機関同士の調整が必要になるからです。

別々の銀行で組む場合、夫婦それぞれが個別に審査を受けます。収入、勤務先、返済負担率、信用情報、物件評価などが確認され、片方の審査だけ通っても、もう一方が通らなければ購入計画全体が成り立たない可能性があります。また、金融機関によっては他行とのペアローン自体を認めていない場合もあります。

同一銀行で組む場合は、審査・契約・抵当権設定の手続きが一体で進みやすく、スケジュール管理や事務負担を抑えやすい点がメリットです。一方、別々の銀行では金利タイプや団体信用生命保険の内容を個別に選べる可能性がある反面、諸費用や手続きが増えやすくなります。

住宅ローン控除は、夫婦それぞれがローン契約者となり、住宅の持分を持ち、要件を満たせば各自で受けられる可能性があります。ただし、借入額と持分割合が不自然にずれると贈与とみなされるリスクがあるため、事前に金融機関や税理士へ確認することが重要です。