リバースモーゲージでも、途中で繰り上げ返済できるかどうかは商品ごとのルール次第です。多くは返済不要を前提としていますが、近年は任意返済を認める金融機関も増えています。まずは契約書に「途中返済」「任意返済」「途中完済」の記載があるかを確認することが重要です。

繰り上げ返済が可能な場合でも、「1回あたり○万円以上」「年○回まで」など返済額・時期が制限されることがあります。また、全額返済すると契約が終了し、再度借入できない商品も多いため、老後資金の予備としての枠を失う点には注意が必要です。

費用面では、繰上返済手数料や抵当権抹消費用が発生することがあります。返済によって利息負担は減りますが、手数料がメリットを相殺する場合もあるため、金融機関に具体的な試算を依頼するのが安心です。

相続面では、残高が減れば相続人が負担する可能性が下がり、自宅を残したい場合にも有利です。一方、返しすぎると老後の医療・介護費に備える資金が不足するケースもあり、返済メリットと生活防衛のバランスを見る必要があります。

最終的には、繰り上げ返済の可否・条件・費用を確認し、返済額ごとの利息負担や相続への影響をシミュレーションすることが重要です。判断に迷う場合は、投資のコンシェルジュの無料相談で、契約内容と老後資金計画を一緒に整理しましょう。